ในขณะที่การจำนองย้อนกลับอาจไม่ใช่สำหรับทุกคนพวกเขาอาจเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน พวกเขาเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณหรือไม่ ลองสำรวจรายละเอียดเพิ่มเติม การให้สินเชื่อจำนองย้อนหลังเป็นโครงการพิเศษที่รัฐบาลให้การสนับสนุนซึ่งออกแบบมาเฉพาะสำหรับเจ้าของบ้านที่มีอายุเกินซึ่งแตกต่างจากการจำนองแบบดั้งเดิมไม่มีการจ่ายเงินรายเดือนให้ ผู้สูงอายุที่มีเครดิตสเตอร์ลิงน้อยกว่าหรือสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในรายได้เกษียณลดลง

โปรแกรมต่าง ๆ สามารถใช้ได้กับอัตราและผลประโยชน์ที่แตกต่างกัน มีโปรแกรมอัตราคงที่และอัตราตัวแปรแต่ละคนมีคุณสมบัติแตกต่างกัน ในขณะที่โครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นของรัฐบาลโปรแกรมที่เป็นกรรมสิทธิ์ของแต่ละธนาคารก็มีให้บริการเป็นครั้งคราว ในขณะที่คุณควรใช้โบรกเกอร์หรือธนาคารที่คุณรู้สึกสบายใจอยู่เสมอให้แน่ใจว่าพวกเขาสามารถเสนอโปรแกรมการแข่งขันให้มากที่สุดได้

ภายใต้การจำนองแบบดั้งเดิมการชำระเงินรายเดือน

จ่ายดอกเบี้ยและมักจะจ่ายออกหลักเงินกู้ยืมซึ่งจะช่วยลดปริมาณของการจำนอง ด้วยการจำนองย้อนหลังจำนวนเงินสดที่คุณได้รับรวมทั้งดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ จะถูกเพิ่มและเพิ่มยอดเงินกู้ ความสมดุลนี้ แต่ไม่เคยต้องได้รับการชำระเงินใหม่จนกว่าคุณจะย้ายออกจากบ้านของคุณ คุณต้องเก็บภาษีและประกันของคุณในปัจจุบันและรักษาบ้านเช่นเดียวกับที่คุณทำอยู่แล้ว สินเชื่อจำนองย้อนหลังคือสินเชื่อที่ไม่มีสิทธิไล่เบี้ย ซึ่งหมายความว่าไม่มีทรัพย์สินอื่นใดนอกเหนือจากที่บ้านของคุณสามารถแนบเพื่อชดเชยการจำนอง

ถ้าเมื่อจำนองครบกำหนดจำนวนเงินจำนองมากกว่ามูลค่าของบ้านเจ้าของบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์จะต้องรับผิดชอบต่อมูลค่ายุติธรรมของบ้านเว้นเสียแต่ว่าบ้านถูกยึดครองโดยสมาชิกในครอบครัวซึ่งในกรณีทั้งหมด จำนองอาจจะครบกำหนด กล่าวอีกนัยหนึ่งการขายต้องอยู่ใน ความยาวของแขน หรืออาจมีกำหนดวงเงินเต็มจำนวน หากมูลค่าของการจำนองน้อยกว่าของบ้านคุณหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณจะได้รับส่วนที่เหลือในบ้านเมื่อคุณออกหรือเสียชีวิต คุณลักษณะเหล่านี้นำเสนอสิ่งที่อาจถือเป็นสถานการณ์ ยอดเงินจำนองของคุณจะครบกำหนดเมื่อคุณขายบ้านเมื่อคุณออกไปนานกว่า 12 เดือนหรือเมื่อผู้กู้ที่ยังมีชีวิตรอดผ่านไป

ในการขายก็พอใจที่ปิดเช่นเดียวกับการจำนองอื่น ๆ ทายาทของคุณจะมีทางเลือกในการจ่ายเงินออกจำนวนเงินที่ครบกำหนดและรักษาบ้านหรือเพียงแค่ขายบ้านและรับส่วนที่เหลือใด ๆ แต่จะส่งผลกระทบต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่เหลืออยู่ในบ้านทันที จำนองนี้ไม่ได้ถูกออกแบบมาเป็นโปรแกรมระยะสั้น เมื่อค่าใช้จ่ายเริ่มต้นเฉลี่ยตามระยะเวลานานพวกเขามักจะถือว่าเหมาะสม แต่ถ้าคุณต้องการย้ายจากบ้านของคุณในช่วงเวลาสั้น ๆ ตัวเลือกอื่น ๆ อาจน่าสนใจยิ่งขึ้น